2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
61.9万円/㎡
前年比-4.0%
名古屋市中村区
61.3万円/㎡
前年比-4.8%
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プレサンス名古屋STATIONアライブ
愛知県名古屋市中村区太閤通三丁目
名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩1分
2008年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
1,470万円
62.1万円/㎡
1,143
1,361
1,579
1,798
AI査定結果
推定相場価格
1,470万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,361万円〜1,579万円
57.5万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年6月8日
プレサンス名古屋STATIONアライブ
1,500万円（63.3万円/㎡）/ 8階 / 23.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,500万円 | 63.3万円 | 8階 | 23.68㎡ | 1K | - |
| 2026/03/12 | 1,440万円 | 65.9万円 | 13階 | 21.84㎡ | 1K | 北 |
| 2026/01/15 | 1,500万円 | 61.3万円 | 8階 | 24.48㎡ | 1K | - |
| 2026/01/08 | 1,280万円 | 58.6万円 | 12階 | 21.84㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/12/15 | 1,330万円 | 60.9万円 | 12階 | 21.84㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/20 | 1,270万円 | 53.6万円 | 2階 | 23.68㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/05 | 1,270万円 | 53.6万円 | 14階 | 23.68㎡ | 1K | - |
| 2024/11/12 | 1,350万円 | 57.0万円 | 13階 | 23.68㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/31 | 1,290万円 | 54.5万円 | 14階 | 23.68㎡ | 1K | - |
| 2024/10/05 | 1,300万円 | 54.9万円 | 14階 | 23.68㎡ | 1K | - |
| 2024/02/11 | 1,395万円 | 63.9万円 | 7階 | 21.84㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | プレサンス名古屋STATIONアライブ 名古屋市中村区太閤通三丁目 | 太閤通駅1分 | 1,500万円 | 63.3万円 | 23.68㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2026/05/16 | プレサンス名古屋STATIONビーフレックス 名古屋市中村区則武二丁目 | 名古屋駅7分 | 1,300万円 | 61.1万円 | 21.28㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/20 | プレサンス名古屋STATIONザ・シティ 名古屋市中村区太閤三丁目 | 名古屋駅4分 | 1,450万円 | 58.3万円 | 24.89㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/26 | プレサンス名古屋駅前ヴェルロード 名古屋市中村区名駅三丁目 | 国際センター駅1分 | 1,500万円 | 57.1万円 | 26.28㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/22 | プレサンス名古屋駅前 名古屋市中村区名駅南二丁目 | 名古屋駅5分 | 1,395万円 | 55.8万円 | 24.98㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 100戸 | SRC |
| 2025/12/02 | プレサンス名古屋駅前グランヴィル 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 名古屋駅6分 | 1,450万円 | 60.2万円 | 24.08㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/21 | プレサンス名古屋駅前アクシス 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 国際センター駅5分 | 1,460万円 | 59.4万円 | 24.57㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/24 | プレサンス名古屋STATIONアブソリュート 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 名古屋駅10分 | 1,280万円 | 54.2万円 | 23.61㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 115戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4%下落、名古屋市中村区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は名古屋市中村区の平均と比較して3.3%割高です。
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